華裔移民：不要輕言放棄 打好專業保衛戰(圖)
【北美在線 NAOL.CC】 2013/10/12 分類：留學移民 來源：環球華報 作者: 蕭元愷
尋找工作對新移民來說首當其沖，而對于大多數技術移民，夢寐以求的是能回到國內專業上來，繼續干自己老本行。然而由于種種限制，做到這點又談何容易。近日采訪驗屋師和建商許明，他對此十分感慨，開門見山就說到，對專業一定要有所堅持。
其實不止是許先生一人如此，越來越多的人已證明，專業上堅持就是勝利，要有一股咬定青山不放松勁頭。許明的經歷不只是個勵志故事，亦可作為照貓畫虎的參照。
建商作品布局大溫
在本拿比南區靠近菲沙河一帶錯落有致，由南向北次第漸高的地面上，布滿鱗次櫛比的各式房舍。許明家的住宅就在其中，采訪時來到府上，豁然可見他的房子即新且有特色，與周圍房屋迥然有異。聊起來獲知，那是自己所蓋，一棟新樓平地起，難怪與眾不同。
許明
本是沖著驗屋師身份的許明而來，進一步了解才知道，他同時也是建筑商，具有這方面正規營業執照，且在大溫有他經營建造的房子，目前已達20多套。
許明介紹說，從2008年涉入建商行業，工作重心漸轉到新屋承建。目前他手上有5個工地施工，大學畢業的兒子給他當助手。
如果擁有一塊地皮，可從頭到尾都委托許明做，從圖紙規劃，跑市政府部門批準，直到裝修入住，一條龍服務。究竟買新房與建房哪個合適，對此許明認為關鍵看時間點，投資的話，市場向上時都賺，下跌時買新房合適，因為部分開發商為回收資金，完工后必須售出;許多客戶建房為自住，建一棟從外形到室內布局及裝修格調都適合自己品味的房子，是許多人夢想。
接受采訪時許明提醒大家，近幾年大溫建筑市場火熱，市場建商很多。選擇建商時，除上政府網站核實建商資質和經驗外，更主要是實地考察建商作品及咨詢相應房主，以便對建商全面了解。
驗屋師要以房為重
盡管工作重點轉到建筑商，目前許明還活躍在驗屋行業，且在此領域已具相當資歷。
許明介紹說，合格驗屋師需有豐富專業知識，經過嚴格職業培訓，通過正規驗屋協會認證考試后加入協會，經過一定時間經驗積累及在實踐中遵守行業道德準則和行為規范。為獲取驗屋師資格，必須參加職業培訓和專業認證考試。 BC省驗屋學會BCIPI同BCIT合作，由BCIT進行合計178學時5門課程培訓，考試通過后，BCIPI詳查學員工作背景，合格后授予助理驗屋師證書，至少6個月見習期內，進行總計25所以上不同種類房屋檢驗，由經驗豐富的合格驗屋師抽檢合格后，才能成為合格驗屋師。
2006年許明開始驗房，一年后就全職做了。他說自己能在此行業干下去，主要在于有土木專業背景，同時也有拆舊房蓋新房現場經驗，摸爬滾打出來。知道整個房屋建筑流程細節，就清楚哪些環節會有問題。
通過許明了解到，2009年3月以前，加拿大沒有職業驗屋師證書，只是地方驗屋師協會會員即可。從2009年3月起，卑詩省第一個實行驗屋師證書制度，即在卑詩省驗屋協會基礎上，再推薦到卑詩省消費者保護局發放營業執照，便于加強監管。許明是首批拿到營業執照。
雖成為驗屋師門檻不高，但寬進窄出，淘汰率高。對此許明根據切身經驗表示，沒有扎實根底與土木工程實際經驗，只是書本上學點知識，靠此生存不易。生存取決于業務量，關鍵是有無客戶群，還要交保險與會費，營業執照每年更新，還需汽油費等支出，驗屋師生存率很低。
驗屋工作本身更是對驗屋師職業操守的考驗，曾有客戶事先給許明打電話，拜托驗屋時多找毛病，以便跟賣主討價還價。有時也有經紀人打招呼，不遂意就抱怨。抱怨歸抱怨，許明堅持認為，作為驗屋師應以房屋為中心，不受人為因素左右。他最在意的是房子怎樣，不管有何來頭的客戶，也不管是多大牌的經紀，也要就房說事，不能有意偏向任何一方。不能有毛病驗不出，或把大毛病說小，都是大忌。
從概率講，推向市場的老屋多些，但新屋也需驗。許明說找他驗房的客戶與經紀大抵相等。驗完后客戶最多的問題是，這屋到底該買不該買?值不值?還有問風水，許明坦言完全從建筑結構知識判斷房子的質量好壞，而不言其他。
移民加國14年的許明，見證大溫房地產發展及中國移民變化。他剛來時頭件事是找工作，現在來的新移民，落地后頭件事買房。許明提醒大家，不管買豪宅或標準屋，要對房子全面了解，驗房非常重要。關于怎樣選擇驗屋師，許明認為最好就幾個主要問題，通過電話詢問驗屋師，可判斷其經驗。從營業執照號碼也能判斷，號碼越小注冊越早，資格就越老。
土木工程學識兼備
許明出生成長在內蒙古赤峰市。1979年考入大連工學院土木系，從此與建筑結下不解之緣。1983年分配到遼寧省水利水電勘測設計院，參與公路、大壩、水電樞紐等工程的設計和施工。從1986年始，遼寧啟動本省改革開放后第一次國際招標，開始耗資20億元的觀音閣水力樞紐工程建設，此項目為本省七五工程最大項目。當時一些知名專家云集此處，國家水電部也很重視，新的快速混凝土施工方法向全國推廣，用機械化施工代替人海戰術。
作為青年技術骨干，許明參與其中，被任命為建設管理局總工程師助理兼總工辦公室主任，正是在這個超大型工地上，他學到設計、施工及管理經驗，打下扎實專業基礎
1992年作為受聘研究員，許明來到日本電力中央研究所。由于只有設計、施工及管理專業背景，加上日中兩國體制差異，帶來科研難度，加上語言障礙，許明咬牙度過不少難關。為抓緊掌握新東西，完成課題，大多每天睡4個小時，有時通宵達旦。終于圓滿完成研究課題，并填補一定空白。
之后許明又到日本宇都宮大學工學部建筑學科，從事5年教學及研究，也算固守在本專業。其間不還撰寫論文，到吉隆坡等地參加國際學術會議。
專業堅守志在必得
盡管中日都有發展條件，為孩子教育，經權衡許明夫婦選擇移居加國。1999年初抵大溫，當時IT產業正熱，在日本大學時許明已接觸互聯網，于是在Shaw Cable從事給客戶軟件安裝的上門服務，按件計酬。后來IT產業泡沫化，反倒促成他回歸建筑專業。
時至今日回顧以往，許明以過來人說，回歸專業一個最快捷徑，便是沉潛到該領域最底層，熟悉最基本東西。當時他就這樣做，2001年左右直接到工地打工，從綁鋼筋、制模板、鋸木頭等體力活干起。打歇時人家喝咖啡，他利用這個時間“偷藝”，有心人不恥下問，晚上回家做筆記溫習。就這樣弄清加國蓋房門道，使自己再度站在土木施工制高點。
在工地給別人打工兩年后，許明有了底氣，于是自己開辦公司，先從裝修干起，雇幾個人幫忙。逐漸上道后，就幫大公司承攬合同。
在接受采訪之始，許明就坦言，他要通過自身經歷告訴其他移民朋友，尤其是新來的技術移民，對自己所學專業一定要堅持，不要因生活一時困難，就輕言放棄。咬牙堅持下來，總有一天能夠用上。
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