昨天朋友阿黃在微信朋友圈發了一條信息“我買了，你們隨意”，阿黃當年是看空一派的首領，曾引經據典，舌戰群儒！美聯儲加息、外匯儲備、貿易平衡、離岸匯率、M2數據都能成為房價崩盤的邏輯。
阿黃所擁有的淵博的知識和杰出的辯才，可以渾然天成毫無顧忌的打退一波波的多軍，在看他發的帖子字字珠璣，洋洋灑灑幾千字，鐵一般的事實和邏輯，曾經那么一瞬間，我會在想，難道是我錯了？
其實我并不善于辯論，和阿黃在一起的時候，一般我只是表現出懶得跟你說樣子，你說的那些玩意到處是漏洞，我不想浪費時間去理論這玩意，也不想用爆棚的逼格來碾壓他。
有一次實在受不了了，就說愛因斯坦曾經提出一個理論，源于《絕對論》，只不過很多人理會錯了，也翻譯錯了，真是的翻譯大體應該是這樣：中國的房價是絕對漲的，而不是相對的。與貨幣、人口、外匯、政策都毫無關系。
不好意思，我習慣性地嘴欠了。愛因斯坦好像沒說過，不過這不重要，重要的是我說服他了。
因為無論你用任何經濟數據來證明房地產存在泡沫，你用任何租售比來證明房價的不合理，你用任何國外的歷史經驗來對比房價的未來走勢的行為，都是愚蠢的，因為樓市是計劃經濟。
去年，傳言美聯儲要加息，我們也會加息，房價一定跌。結果...
今年，傳言美聯儲6月加息，我們也加息，房價一定跌。結果...
現在，傳言美聯儲進入加息周期，我們也加息，房價一定跌。結果...
啪啪啪的打臉，打臉也沒什么，反正不要臉了。
你所看到的數據的跌，是因為很多樓盤被限價，真實價格去看看二手房交易價格。
你再給我狡辯說房價跌了也沒用，去年上漲個50%，漲過頭了，今年降個2%就是跌了，回去補習下數學，算算是漲還是跌。
當然你又會扯什么現金為王的道理，在我看來貨幣的系統風險要遠遠大于房地產的風險，道理很簡單，房子最起碼還是房子，而貨幣一旦進入惡性貶值軌道，它有可能變得什么都不是。當房地產進入惡性下跌軌道，金融體系和實體經濟都無法承受這種的沖擊和震蕩。
放之四海而皆準的只有數學，因為還有一種邏輯叫中國邏輯，但我們不是市場經濟自由貿易，房價是需要慢慢消化的！
在中國經濟沒有出現大問題的前提下，政策的調控周期內，房價會略微下跌，但是調控周期結束后，依然會上漲。一二線城市震蕩上行，三四線城市震蕩下行。
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