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　　正義網(wǎng)北京11月11日電(記者林平通訊員張小旭)北京朝陽法院今日發(fā)布“群租房犯罪情況”調(diào)研報(bào)告指出，隨著北京房?jī)r(jià)上漲，因群租房屋而滋生的財(cái)產(chǎn)類、性侵類犯罪呈現(xiàn)頻發(fā)、高發(fā)趨勢(shì)，超過一半的涉及性犯罪、毒品犯罪。朝陽法院建議健全租房審查機(jī)制，落實(shí)租客信息登記制度，“限制和規(guī)范群租房現(xiàn)象。”

　　近三成為性犯罪

　　據(jù)朝陽法院統(tǒng)計(jì)，近年來，在該院辦理的30余件群租房?jī)?nèi)犯罪案件中，33%為財(cái)產(chǎn)犯罪;33%為性犯罪;25%為毒品犯罪;另有12%涉及容留犯罪。

　　“基于群租房主體的流動(dòng)性和相互疏離以及群租房主體具有開放性與多元性等特點(diǎn)，群租房極易成為容留類犯罪和毒品類犯罪的良好場(chǎng)所。”朝陽法院調(diào)研報(bào)告指出，基于上述因素，造成犯罪分子取得犯罪場(chǎng)所的成本較少，案發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)低，同時(shí)還滋生出機(jī)會(huì)型犯罪，最終導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)類犯罪和性侵類犯罪頻發(fā)。

　　群租房?jī)?nèi)犯罪呈現(xiàn)4大特點(diǎn)

　　根據(jù)前述調(diào)研報(bào)告認(rèn)為，群租房?jī)?nèi)犯罪案件主要存在四大特點(diǎn):第一、案件類型集中，類罪高發(fā)。第二、犯罪手段簡(jiǎn)單，犯罪易得手。第三、犯罪模式固定，犯罪隱秘性強(qiáng)。第四、證據(jù)固定難，易成孤證。

　　法院為此分析稱，發(fā)生于群租房?jī)?nèi)的犯罪，在手段上非常簡(jiǎn)單，諸如“順手牽羊”的盜竊、“偷溜進(jìn)房”的性侵以及關(guān)起門來作案的容留性犯罪極易發(fā)生。

　　此外，群租房?jī)?nèi)犯罪在模式上還具有鮮明的特點(diǎn)，一種模式是合租者共同實(shí)施某種犯罪行為，如共同容留他人吸毒、賣淫或共同持有毒品等;另一種模式是合租者對(duì)其他合租者的犯罪，如租客盜竊合租者的財(cái)產(chǎn)或性侵合租者。

　　調(diào)研報(bào)告接著認(rèn)為，在共同犯罪的情況下，犯罪人之間意圖的聯(lián)絡(luò)和預(yù)備以及實(shí)施都處于相對(duì)隱秘的環(huán)境中，若非有其他線索揭發(fā)其犯罪，公安機(jī)關(guān)很難查獲其犯罪行為;在犯罪分子對(duì)其它合租者的犯罪中，在日常生活的掩蓋下，犯罪分子的犯意的產(chǎn)生以及犯罪的預(yù)備工作隱秘性強(qiáng)，犯罪的發(fā)生對(duì)于被害人來說具有很強(qiáng)的突發(fā)性、也給有效預(yù)防造成了障礙。

　　另據(jù)介紹，群租房中的犯罪分子因?qū)τ诜缸飯?chǎng)所十分熟悉，無需“溜門撬鎖”便可入室作案，很難留下有力的證據(jù)，作案后隱匿、銷毀證據(jù)以及逃避偵查亦是十分方便。同時(shí)，合租者之間雖會(huì)有日常的交流，但對(duì)對(duì)方的真實(shí)身份缺乏實(shí)質(zhì)性了解，被害人在遭受侵害后往往難以提供有價(jià)值的線索。“這對(duì)于公安機(jī)關(guān)充分收集證據(jù)造成了很大的阻力。”法院分析認(rèn)為，被告人的供述往往成為關(guān)鍵性的證據(jù)，在缺乏其他證據(jù)補(bǔ)強(qiáng)的情況下容易產(chǎn)生“孤證”問題。

　　法院建議健全租房審查機(jī)制

　　針對(duì)上述情況，朝陽法院建議政府有關(guān)部門應(yīng)出臺(tái)相關(guān)文件，限制和規(guī)范群租房現(xiàn)象，借以遏制群租房?jī)?nèi)犯罪的高發(fā)態(tài)勢(shì)。

　　“通過政府出臺(tái)細(xì)則性指導(dǎo)文件，對(duì)群租房市場(chǎng)的亂象進(jìn)行疏導(dǎo)性治理，避免因租住人員過多、過雜以及安全設(shè)施不到位等情況導(dǎo)致人員糾紛類案件、財(cái)產(chǎn)類案件以及安全事故類案件的滋生。”法院在建議中進(jìn)一步表示。

　　“在出租信息登記上，雖然《北京房屋租賃管理辦法》明確規(guī)定了出租者的辦理房屋出租登記手續(xù)的義務(wù)，但缺乏督促和追責(zé)機(jī)制的配套作用，出租信息登記制度難以落實(shí)并發(fā)揮作用。”法院為此還建議，相關(guān)部門加大對(duì)房屋租賃市場(chǎng)的檢查力度，建立健全租房審查機(jī)制，落實(shí)租客信息登記制度，加大群租房?jī)?nèi)犯罪的打擊力度。

　　另外，調(diào)研報(bào)告還著重呼吁租客提高安全和防范意識(shí)，應(yīng)在房間內(nèi)備上防身工具，用以防衛(wèi)來自群租房?jī)?nèi)的侵害，預(yù)防和減少群租房?jī)?nèi)犯罪案件的發(fā)生。

責(zé)任編輯：賀超