■新快報記者陳齊實習(xí)生周逸珊
央視稱廣州部分經(jīng)適房違規(guī)上市，廣州市房管局回應(yīng)——
近日，中央電視臺經(jīng)濟(jì)新聞聯(lián)播播出暗訪節(jié)目，稱廣州有經(jīng)適房多年來仍是毛坯，無人居住，中介爆料經(jīng)適房買主多是投資客。該節(jié)目還稱，天河區(qū)育龍居社區(qū)內(nèi)的中介給暗訪記者推薦了一些未夠五年期的經(jīng)適房。昨日，廣州市國土房管局在其官網(wǎng)上對央視報道進(jìn)行了回應(yīng)。在《關(guān)于CCTV經(jīng)濟(jì)新聞聯(lián)播對我市經(jīng)適房問題報道查核情況的說明》中，市房管局表示已查明報道中涉及的房源均可以合法上市，并沒有存在違規(guī)行為。
育龍居多為房改房和安居房
廣州市國土房管局表示，育龍居是上世紀(jì)90年代末廣州市教育局建設(shè)的教師小區(qū)，其中大部分為教育局2000年前向教職工出售的房改房，以及2000年至2006年期間向教職工出售的安居房。2006年市教育局將出售后剩余房屋移交市住房保障辦用作保障性住房，2008年以來市住房保障辦根據(jù)《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房制度實施辦法》將接收的住房作為經(jīng)適房出售。
因此，育龍居小區(qū)匯集了房改房、安居房、經(jīng)適房等三種性質(zhì)的房屋，相應(yīng)的出售對象和產(chǎn)權(quán)處分有所不同。
所涉5套房屋并非經(jīng)適房
據(jù)央視報道，廣州市國土房管局立即組織對中介推銷的房屋進(jìn)行核查，發(fā)現(xiàn)報道涉及的房屋并非2008年后出售的經(jīng)適房，全部為2006年以前市教育局向教職工出售的房改房和安居房(產(chǎn)權(quán)注記為經(jīng)濟(jì)適用住房)，其中1套為毛坯房。根據(jù)房改房和安居房有關(guān)上市交易規(guī)定，該5套房屋上市交易沒有違規(guī)。
另據(jù)廣州市國土房管局透露，從查核的情況看，該中介推銷住房為“經(jīng)適房”的種種描述，信息不屬實。對此，市國土房管局下屬廣州市房屋交易監(jiān)管中心正在組織對育龍居周邊的房地產(chǎn)中介公司進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)查，重點查核中介公司推銷房屋過程中是否存在違規(guī)提供中介服務(wù)行為。
前十月查處615宗違規(guī)行為
目前廣州市對保障房采取準(zhǔn)入審核和后續(xù)住用監(jiān)管。在準(zhǔn)入階段，實行市-區(qū)-街“三級四審、六公示(告)”制度，資格審核篩出率為11%。在后續(xù)住用監(jiān)管階段，已出臺實施《廣州市保障性住房小區(qū)管理扣分辦法》，通過定期和不定期開展拉網(wǎng)式調(diào)查，暢通渠道受理舉報投訴、委托第三方機構(gòu)開展獨立調(diào)查等方式，加強保障房違規(guī)住用查處。
廣州市國土房管局表示，截至10月底廣州共查處違規(guī)行為615宗，收回保障房72套。此次育龍居的報道播出后，廣州市住房保障辦已組織對育龍居經(jīng)適房開展拉網(wǎng)式調(diào)查，若發(fā)現(xiàn)有空置、出租、出借等違規(guī)行為，將按規(guī)定進(jìn)行處理。
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